措施费怎么算?是否可签证?
作者:一哥陳发布时间:2024-10-23分类:预算造价浏览:205评论:0
措施费,是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,由施工技术措施费和施工组织措施费组成,是一项对甲乙双方来说都很难处理的费用。
对甲方来说,非工程实体项目的费用,这一个“非”字决定了措施费看不见摸不着。甲方如果直接给钱,也应对不了将来上级部门和审计的核查。在真实的施工过程中,这几条措施费差得很远,如:特殊项目、材料测试费,扰民费、垃圾清运费、完工保洁费、成品保护费等等。
再有措施费计价一般无依据可查,是多是少双方各执其词,很难达成统一。正因为种类繁多、计费困难,依据模糊等特点,所以甲方最不情愿付的款就是措施费。
对乙方来说,发生于工程施工前和施工过程中,乙方既然花了钱,自然就要想着如何要钱,这是再正常不过的思维。可措施费又不像图纸那样直截了当,再加上措施费一般在结算时才能计价,所以适度的“往高了要”在实际中也是普遍存在的,关键就在你的技巧和沟通能力。
那么甲乙双方最容易产生争议的措施费有哪些?
脚手架包括:外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架、挑脚手架、护架脚手架、依附斜道脚手架、安全网脚手架、烟囱脚手架、电梯井字架、架空运输道。
普通脚手架工程量计算:
脚手架高度小于15m时,按单排脚手架计算,大于15m或门窗及装饰面积超过60%时,按双排脚手架计算。
对于高度小于3.6m的内墙和围墙,按理脚手架计算,大于3.6m时,按单排脚手架计算。
石砌墙体高于1m时,按外脚手架计算。框架柱梁按双排脚手架计算。室内天棚装饰面距设计室内地坪3.6m以下时,按满堂脚手架,墙内装饰不再计算。砌筑储仓按双排脚手架。
储水池、储油池、大型设备基础大于1.2m时,按双排脚手架
整体式满堂混凝土基础,宽度大于3m时,按底模面积计算满堂脚手架。
4.大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
楼板、屋面、阳台等临边防护:用密目式安全立网全封闭,作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。
通道口防护:设防护棚,防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的竹笆。
预留洞口防护:用木板全封闭;短边超过1.5m长的洞口,除封闭外四周还应设有防护栏杆。
电梯井口防护:设置定型化、工具化、标准化的防护门。
楼梯边防护:设1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆,18cm高的踢脚板。
垂直方向交叉:设置防护隔离棚或其他设施。
高空作业防护:有悬挂安全带的悬索或其他设施;有操作平台;有上下的梯子或其他形式的通道。
4.文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费
措施项目费的计算应根据工程的特点,结合自身情况,优化施工组织设计方案后确定。工程量清单计价是一种新的计价方法。工程量清单单价可以结合现行地区、行业定额子目与施工方案进行,清单计价规范中措施费要单独计算,与以往有很大的不同,而与施工方案紧密结合。
工程实体消耗的工程量清单,作为招标文件的一部分由招标人提供给投标人,是不可调整的闭口清单,投标人对投标文件提供的工程量清单必须逐一计价,对清单所列内容不允许作任何改动;
措施项目清单是可调整清单,投标人对招标文件中所列项目,可根据工程特点及施工方法作适当的变更增减。
其它项目清单由招标人部分和投标人部分两部分组成。但工程量清单报价中,实际工程量发生变化后,结算时措施项目费亦发生变动(如模板、脚手架),工程量固定单价合同须明确措施费变动方法。
签证项目能不能报措施费,主要看合同约定。如果措施费包干,肯定不能记取,再就是看签证的办理,如果按市场价报价的一般不再计取措施费。
如果签证的工程量,需要套用定额,在没有约定的情况下,一般可以记取措施费,合同签订须约定变更签证的费率,再根据合同条款内容计算。
来源:网络
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