现场检测的相关内容和检测要点

①   现有建筑现场检测的主要依据

1、原建筑结构设计图纸或竣工图纸，如缺少图纸，应进行现场补充绘制，包括结构体系、主要承重构件的截面尺寸和材料强度、基础类型及埋深等情况；

2、历次改造加固、加层情况和火灾、地震等损伤资料；

3、原建筑岩土工程勘察报告；

4、现行国家和行业检测标准规范。

②   一般规定

检测鉴定前，首先应核查房屋建筑图纸等资料齐全、有效情况，包括岩土工程勘察报告、施工图或竣工图、施工验收资料等；

对于使用时间较长的建筑，尚应核查建筑维修改造资料，包括历次维修、改造、加固、加层（夹层）、工程事故处理（如不均匀沉降、相邻建筑或地铁施工影响、地下室上浮）、使用条件改变以及受灾情况（地震、火灾、水灾、山体滑坡、爆炸）等记录资料。

在此基础上，进行现场查勘，核查资料与建筑实际状况的符合情况，了解建筑实际使用状况、结构体系和结构布置在使用过程中变更情况，初步观察地基基础状况，观察结构构件出现的变形和损伤等，应对结构、构件与图纸不符合或变动的部分重点检查与检测。

对于图纸资料不全的建筑，除应检查实际结构与图纸的符合程度外，还应对缺少图纸部分的结构进行检查。

对于无有效图纸资料的建筑，除应通过现场检查确定结构类型、结构体系、构件布置外，尚应通过现场检测确定构件的类别、材料强度、构件几何尺寸、连接构造等，钢筋混凝土构件还应确定主筋与箍筋配置及钢筋保护层厚度，宜在检测的基础上，绘制结构布置简图。

③   地基基础的检测

对建筑的地基基础，应通过核查资料、观察或量测上部结构倾斜及裂缝、核查地基变形资料以及检查上部结构荷载是否超出设计值的规定等进行综合评定，当变形比较明显时，应进行地基基础的检测。

地基基础现状检查应着重检查上部结构的不均匀沉降裂缝和倾斜及有无发展趋势，通过上部结构的情况反映地基基础的现状；

当条件允许时，应检查基础有无腐蚀、酥碱、松散和剥落。

当建筑周边存在深基坑开挖、振动（如打桩）情况时，应检查建筑的倾斜、开裂和不均匀沉降情况。

当发现结构出现与地基沉降有关的裂缝或倾斜时，应进行变形或沉降观测；

缺少原设计图纸时，应对局部基础的埋深、类型、材料强度等进行开挖检查。

④  砌体结构的检测

砌体结构检测的内容

包括：

砌筑块材的强度、砌筑砂浆的强度及碳化深度、进深梁和圈梁构造柱的混凝土强度与碳化深度、圈梁与构造柱的设置情况、纵横墙拉接筋的设置情况、预制板的支承长

度与连接措施、结构与构件缺陷与损伤、混凝土构件的配筋、出屋面的无锚固女儿墙和烟囱高度、预制檐口板的设置情况、房屋尽端悬挑阳台设置、过街通道、独立砖柱与小墙垛情况等。

另外应检查结构墙体在平面内的闭合情况，结构墙体拆改情况、加固情况等。

需要说明的是，鉴定标准对预制板在墙上的支承长度和相关连接措施有明确要求，但目前检测规范并未将相关内容纳入检测范围，这部分内容应当通过现场局部剔凿砖墙进行

抽查，为鉴定和加固设计提供依据，确保楼盖整体性。

砌体结构的检测方法

砌筑块材的检测：

检测分为砌筑块材的强度、尺寸偏差、外观质量、抗冻性能、块材品种等检测项目。

砌筑块材的强度可采用取样法、回弹法、取样回弹综合法、钻芯法检测。普通烧结砖通常采用回弹法或取样回弹综合法进行检测，石材可采用钻芯法检测，其他块材采用取样

法检测抗压强度。

砌筑砂浆的检测方法：

砌筑砂浆的强度检测可采用推出法、筒压法、砂浆片剪切法、点荷法等局部破损方法和回弹法、射钉法（贯入法）等非破损检测方法。

圈梁、构造柱（芯柱）、纵横墙拉结筋的检测：

圈梁、构造柱（芯柱）、纵横墙拉结筋的设置情况，可通过钢筋探测仪（磁感仪）测定钢筋的配置情况进行判定，圈梁构造柱的混凝土强度的检测同混凝土结构检测方法。

⑤  混凝土结构或构件的检测

混凝土结构的检测分为混凝土强度、碳化深度、外观质量与缺陷、尺寸与偏差、变形与损伤、钢筋配置情况、混凝土保护层厚度等内容。

⑥  钢筋的性能与强度检测

钢筋的力学性能检测和化学成分分析时，可采取在构件中截取钢筋方法进行检测；

抗拉强度和延伸率检测时，可采用表面硬度（非破损检测）和取样检测（局部破损检测）相结合的方法。

钢筋直径现场检测可剔凿混凝土或截取试件后用游标卡尺量测。

⑦  混凝土强度和碳化深度的检测

混凝土抗压强度的检测方法包括回弹法、超声法、超声-回弹综合法、后装拔出法、钻芯法、回弹-钻芯综合法等方法。

混凝土碳化深度采用酚酞酒精试剂进行检测。

⑧  混凝土保护层厚度的检测

混凝土保护层厚度采用混凝土保护层厚度测定仪进行检测。

⑨  钢筋配置情况的检测

钢筋配置情况，包括梁和柱的主筋根数、箍筋间距、剪力墙水平和竖向钢筋的间距、楼板双向钢筋的间距和位置等，

采用钢筋探测仪(磁感仪、雷达仪)进行检测。

⑩  其他结构的检测

其他结构，如底层框架砖房、内框架砖房、砖柱厂房和钢筋混凝土柱厂房等，可将结构构件分为砌体部分和混凝土部分，分别按照上述方法进行检测即可。

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