消防水泵房查验要点，常见问题有哪些？

消防水泵房是消防给水系统的核心部分，其设置和维护直接关系到整个消防系统的可靠性和有效性。以下是消防水泵房查验的一些关键要点：

1. 设置位置和耐火等级：

• 独立建造的消防水泵房耐火等级不应低于二级。

• 附设在建筑物内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下，或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层。

• 水泵房应采用耐火极限不低于2.0h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开，其疏散门应直通安全出口，且开向疏散走道的门应采用甲级防火门。

2. 消防水泵机组的布置：

• 当消防水泵就地检修时，应至少在每个机组一侧设消防水泵机组宽度加0.5m的通道。

• 消防水泵房的主要通道宽度不应小于1.2m。

3. 检修场地：

• 当消防水泵房内设有集中检修场地时，其面积应根据水泵或电动机外形尺寸确定，并应在周围留有宽度不小于0.7m的通道。

4. 管道布置：

• 消防水泵房内的架空水管道，不应阻碍通道和跨越电气设备，当必须跨越时，应采取保证通道畅通和保护电气设备的措施。

5. 净高要求：

• 独立的消防水泵房地面层的地坪至屋盖或天花板等的突出构件底部间的净高应满足通风采光等条件确定外，还应符合特定规定，如采用固定吊钩或移动吊架时，净高不应小于3.0m。

6. 设备搬运：

• 消防水泵房应至少有一个可以搬运最大设备的门。

7. 采暖、通风和排水：

• 在严寒、寒冷等冬季结冰地区，采暖温度不应低于10℃，无人值守时不应低于5℃。

• 消防水泵房的通风按6次/h设计。

• 消防水泵房应设置排水设施。

8. 降噪减振措施：

• 消防水泵应采用低噪声水泵。

• 消防水泵机组应设隔振装置。

• 消防水泵吸水管和出水管上应设隔振装置。

• 消防水泵房内管道支架和管道穿墙和穿楼板处，应采取防止固体传声的措施。

• 消防水泵房内墙应采取隔声吸音的技术措施。

9. 柴油机消防水泵：

• 当采用柴油机消防水泵时，宜设置独立消防水泵房，并应设置满足柴油机运行的通风、排烟和阻火设施。

10. 防水淹没措施：

• 消防水泵房应采取防水淹没的技术措施。

11. 抗震要求：

• 独立消防水泵房的抗震应满足当地地震要求，且宜按本地区抗震设防烈度提高1度采取抗震措施。

12. 安全保护措施：

• 消防水泵和控制柜应采取安全保护措施。

通过以上要点的查验，可以确保消防水泵房的设置和维护符合相关规范和标准，从而保障消防系统的正常运行和有效性。

消防泵房验收过程中常见的问题主要包括以下几个方面：

1. 防水淹措施不足：消防泵房未采取有效的防水淹技术措施，可能导致在使用过程中因漏水或洪水侵入而影响消防泵的正常运行。

2. 耐火等级不达标：单独建造的消防泵房耐火等级未达到二级或以上，或者附设在建筑内的消防泵房未采用防火门、防火窗、耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和耐火极限不低于1.50h的楼板与其他部位分隔，这会降低消防泵房在火灾中的防护能力。

3. 设置楼层不当：消防泵房设置在建筑的地下三层及以下楼层，这不符合规范要求，因为这些楼层在火灾发生时可能难以迅速疏散和进行救援。

4. 疏散门设置不合理：消防泵房的疏散门未直通室外或安全出口，这会延误紧急情况下的疏散时间，增加安全隐患。

5. 室内环境温度不达标：消防泵房的室内环境温度低于5℃，这可能会影响消防泵的正常启动和运行，特别是在寒冷地区。

6. 设备选型和布置不合理：消防泵房内的设备选型不当或布置不合理，可能会影响消防泵的效率和可靠性，甚至导致供水问题。

7. 施工质量问题：施工过程中未严格按照设计图纸和规范进行施工，例如漏做防水门槛、未正确安装防火门等，这些问题都会影响消防泵房的功能和安全性。

8. 验收资料不齐全：缺少必要的验收资料，如设计图纸、施工验收记录、设备性能指标资料和产品合格证书等，这会导致无法全面评估消防泵房的施工质量和功能是否符合要求。

这些问题需要在施工和验收过程中严格把控，确保消防泵房能够正常运行并在火灾发生时提供可靠的消防供水。

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